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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答 商品房，貸款合同，已網(wǎng)簽備案。貸款手續(xù)約半年前辦好并審核通過(guò)。由于開(kāi)發(fā)商原因，目前有很大爛尾風(fēng)險(xiǎn)。從銀行了解到，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商一直未辦理相關(guān)手續(xù)，所以未下款。如果此時(shí)申請(qǐng)停貸，以后重新辦理，算不算違約？

商品房，貸款合同，已網(wǎng)簽備案。貸款手續(xù)約半年前辦好并審核通過(guò)。由于開(kāi)發(fā)商原因，目前有很大爛尾風(fēng)險(xiǎn)。從銀行了解到，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商一直未辦理相關(guān)手續(xù)，所以未下款。如果此時(shí)申請(qǐng)停貸，以后重新辦理，算不算違約？

2020-11-08 21:54

律師未回答前暫不可追問(wèn)，律師的及時(shí)解答時(shí)間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問(wèn)，可繼續(xù)提問(wèn)，感謝您的耐心等待

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該問(wèn)題已有 1 位在線(xiàn)法律咨詢(xún)

34號(hào)律師

您好，您可以看一下簽署的合同約定，是否有涉及到相關(guān)的違約條款。一般情況下，若非本人主觀因素導(dǎo)致的情形，一般不承擔(dān)違約責(zé)任。但若是單方面主動(dòng)要求停貸，就會(huì)有爭(zhēng)議的空間。建議先做好證據(jù)的收集，銀行方面的證明，然后和開(kāi)發(fā)商溝通后再做停貸，并簽署一份書(shū)面的說(shuō)明文件，以備后期發(fā)生糾紛，無(wú)據(jù)可證。

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