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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答 您好,我買房子時(shí)寫了兩個(gè)人的名字,共同共有,現(xiàn)在想去掉一個(gè)名字,對(duì)方也同意.以前銀行不同意,要求還清全款才可以去.根據(jù)民法典物權(quán)編406條,是否可以要求銀行在不還清全款的情況下去掉一個(gè)名字?

您好,我買房子時(shí)寫了兩個(gè)人的名字,共同共有,現(xiàn)在想去掉一個(gè)名字,對(duì)方也同意.以前銀行不同意,要求還清全款才可以去.根據(jù)民法典物權(quán)編406條,是否可以要求銀行在不還清全款的情況下去掉一個(gè)名字?

2021-01-11 11:53

律師未回答前暫不可追問，律師的及時(shí)解答時(shí)間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問，可繼續(xù)提問，感謝您的耐心等待

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該問題已有 1 位在線法律咨詢

56號(hào)律師

您好，民法典物權(quán)編第406條的意思是：房子已經(jīng)設(shè)定了抵押，抵押人也就是產(chǎn)權(quán)人仍然可以將房子出售。即設(shè)立抵押的房子可以賣，抵押權(quán)可以跟著房子走，就是說可以帶著抵押權(quán)賣。抵押權(quán)不影響房產(chǎn)的交易流轉(zhuǎn)，賣房子不需要取得抵押權(quán)人同意，但是產(chǎn)權(quán)人賣房子時(shí)必須通知抵押權(quán)人。但是，并沒有說明可以變更名字這一具體細(xì)節(jié)規(guī)定，建議可以和銀行了解一下，關(guān)于這一新規(guī)是否有出具相應(yīng)的規(guī)定。

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