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已解答

抵押人擅自出租抵押的房產(chǎn)，給承租人造成損失，是否應(yīng)賠償？

提問時間：2015-11-02 10:33:56



我們公司和B公司簽訂買賣合同，將職工宿舍抵押給B公司。后公司未經(jīng)B公司同意將房屋出租給C公司。我們公司到期不能清償債務(wù)，B公司實現(xiàn)抵押權(quán)，給C公司造成損失。請問，作為抵押人，我們公司是否要承擔(dān)賠償責(zé)任？



您好，貴公司將房產(chǎn)抵押給B公司后，未經(jīng)B公司同意，不得處分該房產(chǎn)。本案中，貴公司未經(jīng)B公司同意，擅自將宿舍出租給C公司，給C公司造成的損失，由貴公司自行承擔(dān)。

44號律師



您好，抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得處分抵押財產(chǎn)。貴司未經(jīng)B公司同意將房屋出租給C公司，由此給C公司造成的損失，貴司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

75號律師

抵押

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