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已解答

在劃撥取得的土地上設(shè)定房地產(chǎn)抵押，拍賣房地產(chǎn)應(yīng)繳納出讓金嗎？

提問時間：2015-11-05 16:02:15



我公司以劃撥的方式取得一塊土地，以該房地產(chǎn)設(shè)定抵押。我公司到期不能履行債務(wù)，該房地產(chǎn)被依法拍賣。是否應(yīng)繳納土地使用權(quán)出讓金？



您好，貴公司以劃撥方式取得土地使用權(quán)，以該房產(chǎn)設(shè)立抵押，拍賣房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)從拍賣所得的價款中繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償。

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