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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

抵押權(quán)人應(yīng)于何時(shí)行使抵押權(quán)？

2008年4月27日，我朋友張某向甲銀行借款5萬(wàn)元，借款期限為1年，即2008年4月27日起至2009年4月26日止，我以自己所有的房屋一套為該借款提供抵押擔(dān)保，并分別簽訂了借款合同及抵押合同。由于甲銀行怠于催收，借款到期后張某一直未還款付息。2011年8月26日，甲銀行要求我承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。而我認(rèn)為甲銀行無(wú)權(quán)要求其承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，因?yàn)楝F(xiàn)在已過(guò)了甲銀行行使抵押權(quán)的期限。請(qǐng)問(wèn)：甲銀行應(yīng)于何時(shí)行使抵押權(quán)？我的說(shuō)法符合法律規(guī)定嗎？
用戶
您好，您朋友張某與甲銀行的主債權(quán)訴訟時(shí)效期間為兩年，即從2009年4月27日起至2011年4月26日止。因而，甲銀行應(yīng)當(dāng)在2009年4月27日至2011年4月26日這一期間內(nèi)行使抵押權(quán)。而甲銀行直到2011年8月26日才要求您承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，超過(guò)了法律規(guī)定的行使抵押權(quán)的期限。因此，您認(rèn)為甲銀行無(wú)權(quán)要求其承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的想法是符合法律規(guī)定的。您可拒絕甲銀行的請(qǐng)求，若甲銀行的行為造成您的損失，您可向法院提起訴訟，您若需要專業(yè)律師的幫助，我們可以為您推薦：http://xslxf.cn/zhaolvshi/all/all/p1.html
律師 46號(hào)律師

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