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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議，抵押權(quán)人能否請(qǐng)求法院處理？

A公司因合同糾紛將職工宿舍抵押給我公司，我們雙方簽訂抵押協(xié)議，但沒(méi)有約定抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式。后A公司不能履行債務(wù)，我公司要求A公司將職工宿舍拍賣，遭到拒絕。請(qǐng)問(wèn)，我公司可否請(qǐng)求法院拍賣、變賣職工宿舍？
用戶
您好，A公司因合同糾紛將職工宿舍抵押給貴公司，A公司與貴公司簽訂了抵押協(xié)議，但是沒(méi)有約定抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式，因此貴公司有權(quán)請(qǐng)求法院將職工宿舍拍賣、變賣以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所獲得的收益彌補(bǔ)貴公司損失后，多余部分貴公司應(yīng)歸還A公司。需要注意的是：若貴公司與A公司有約定抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式，則貴公司須按照約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
律師 86號(hào)律師

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