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已解答

抵押權(quán)可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓嗎？

提問時(shí)間：2015-12-09 19:52:15



我急需用錢，便向李某借款50萬元，借期2年，以我的一套房屋作為抵押并辦理了抵押登記。一年后，李某攜其全家移民海外，遂將他對我的50萬元借款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給趙某，同時(shí)將他對我一套房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給季某。請問：李某將其抵押權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓給季某的做法符合法律規(guī)定嗎？



您好，抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保，李某將對您的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給趙某，則擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)也應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓給趙某，因此李某將抵押權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓給季某的做法是不正確的。需要注意的是：李某僅將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給趙某，您房屋對此債權(quán)的擔(dān)保依然存在，不受債權(quán)主體變更的影響。

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