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您好，房產(chǎn)證辦理時(shí)需要的手續(xù)為：1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記；2、到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)申請(qǐng)表；3、到相關(guān)部門(mén)領(lǐng)取測(cè)繪圖（表）；4、辦理過(guò)戶(hù)登記；5、領(lǐng)取房產(chǎn)證；值得提醒的是，辦理房產(chǎn)證的注意事項(xiàng)有，要仔細(xì)核對(duì)賣(mài)方人的相關(guān)證件是否真實(shí)有效，仔細(xì)檢查協(xié)議上的內(nèi)容是否按照要求嚴(yán)格執(zhí)行
70號(hào)律師
您好，辦理房產(chǎn)證的流程為有：（1）確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行“初始登記”，常，主管部門(mén)辦理“初始登記”所需時(shí)間大約為20-60日不等，因此在收房人住后的兩三個(gè)月之后，您可以向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。
（2）到管理部門(mén)領(lǐng)取《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》，填寫(xiě)好之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。
（3）拿測(cè)繪圖（表）。可能有三種情況，一是到開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪圖；二是帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)??；三是向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。
（4）領(lǐng)取申請(qǐng)文件，文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。
（5）準(zhǔn)備繳納公共維修基金、契稅的憑證。繳納的方法，可以詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，也有由銀行代收的。
（6）提交申請(qǐng)材料及文件，按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證，繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)等。
您可以查閱我們的文章《辦理房產(chǎn)證需要的材料有哪些》做詳細(xì)了解，您若還需要專(zhuān)業(yè)的律師幫助，可以咨詢(xún)：http://xslxf.cn/p/zixun
86號(hào)律師
