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已解答

拆遷安置房有房產(chǎn)證嗎?

提問時間：2016-01-11 14:40:33



拆遷安置房有房產(chǎn)證嗎?



您好，給拆遷戶補償?shù)姆孔邮菦]有房產(chǎn)證的，那是屬于安置房。但是可以在拿到這套房子的時間起，五年后就可以自己去申請辦證，包括土地證，因為安置房，集資房，房改房，經(jīng)濟適用房必須要有土地證才能進行二手交易。

25號律師



您好，拆遷安置房一般是沒有房產(chǎn)證的。拆遷安置房的所有權(quán)一般歸屬當?shù)鼗騾^(qū)域房管所（也許現(xiàn)在有些地方的稱謂變了）所有。那么房產(chǎn)證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價的一定比例（大概是70%左右，是我自己計算的，不一定符合你那里的具體情況）繳納費用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒有分戶的土地使用證。
另外，由于地方政策的不同，是否允許安置房私有，各地也有不同的規(guī)定，建議你去當?shù)匕仓棉k咨詢一下。如果您還有不明白的地方，可以點擊我們的律師在線免費解答：http://xslxf.cn/ask

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