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首頁 - 在線法律咨詢 - 買賣租房 - 房產(chǎn)證 - 房產(chǎn)證辦理
您好，對于房產(chǎn)證的辦理時間，我們國家的法律有明確的規(guī)定。1、首先要依據(jù)商品房買賣合同的約定，如果在商品房買賣合同中對辦理房產(chǎn)證的期限作了約定，開發(fā)商就應當在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助買受人辦理房屋的產(chǎn)權(quán)證，否則就要承擔違約責任。 2、其次，如果合同中沒有對辦理產(chǎn)權(quán)證的期限作出約定，就適用法律規(guī)定的期限。那就是人們常提到的所謂的“90”天的期限。一個“90”天是指，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；一個“90 天是指，商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
51號律師
您好，雙方當事人可以在合同明確約定辦理房產(chǎn)證的期限，如果開發(fā)商違背約定的，可以要求其承擔違約責任。如果沒有約定的，那么商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。正常情況下辦理房產(chǎn)證需要受理日起22個工作日。您可以查閱我們的文章《辦理房產(chǎn)證需要的材料有哪些》做詳細了解，您若還需要專業(yè)的律師幫助，可以咨詢：http://xslxf.cn/p/zixun
33號律師
