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預售合同出賣人未能在交房后90日內辦理房產證,應否承擔責任?

A公司與我簽約了商品房預售合同。A公司向我交付房屋后遲遲未能辦理房產證,我便催促A公司辦理,A公司以公司事務比較繁忙為由搪塞,半年過去,劉某仍未取得房產證,于是要求A公司承擔違約責任。請問,A公司應否承擔違約責任?
用戶
你好,應該承擔。你和A公司簽訂的是房屋預售合同,應該從合同訂立之日起90日為你辦理房產證,但A公司沒能在期限內辦理房產證,已經構成了違約,應當賠償你的損失,建議你先和A公司協(xié)商解決,解決不成可以起訴到法院要求A公司承擔責任。
律師 36號律師

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