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已解答

出賣(mài)人自現(xiàn)售合同訂立起90日內(nèi)未辦理房產(chǎn)證，應(yīng)否承擔(dān)責(zé)任？

你好，A公司與我簽約了商品房現(xiàn)售合同。合同訂立后，A公司遲遲不辦理房產(chǎn)證，我便催促A公司辦理，但A公司以公司事務(wù)比較繁忙為由搪塞，半年過(guò)去，我還是沒(méi)有取得房產(chǎn)證，于是想要求A公司承擔(dān)違約責(zé)任。請(qǐng)問(wèn)，A公司應(yīng)否承擔(dān)違約責(zé)任？
用戶(hù)
你好，應(yīng)該承擔(dān)的。你的情況屬于簽訂商品房現(xiàn)售合同，而根據(jù)法律的規(guī)定，在商品房現(xiàn)售合同中，出賣(mài)人應(yīng)在合同訂立之日起90內(nèi)辦理房產(chǎn)證，由于A公司未能在該期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證，便已構(gòu)成了違約，你可以起訴到法院要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
律師 47號(hào)律師

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