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已解答

因出賣人原因致買受人無法辦理所有權(quán)登記，出賣人應(yīng)否賠償損失？

提問時間：2015-11-16 11:26:18



你好，A公司與我簽訂了商品房買賣合同，約定交付房屋后1個月內(nèi)辦理房產(chǎn)證。交付房屋后1個月內(nèi)，A公司未能與我辦理所有權(quán)登記手續(xù)。后我多次催促A公司未果，一年半以后，A公司與我到相關(guān)部門辦理所有權(quán)登記手續(xù)，但由于已過期限，我沒有辦法辦理房屋所有權(quán)登記。請問，我可否要求A公司賠償損失？



你好，可以要求，且A公司應(yīng)該賠償。因為是A公司的原因?qū)е履阋恢睕]有辦法辦理房屋所有權(quán)登記，以至于待要辦理時卻超過了期限而無法辦理。A公司的行為已經(jīng)構(gòu)成了違約，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，你可以要求A公司賠償損失。

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