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我現(xiàn)在想買一個房子但沒有房產(chǎn)證還有幾年才辦下來,戶主是一名70多的老人,由他后人現(xiàn)在賣給我,這個后人給老人養(yǎng)老老人分家分到他們家的,萬一老人死了或者是他其他后人來鬧,怎么辦
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您好,這種暫時過戶不了的,建議您不要購買,房屋所有權的認定是看這個房屋登記在誰的名下。如果之后對方子女反悔了,即使你們之前簽了合同,也支付了購房款,但所有權還是在他們的手中,他們不愿意配合過戶,你也沒有辦法,頂多就給你一些合同中約定的違約金。

律師 53號律師

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