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首頁 - 在線法律咨詢 - 買賣租房 - 房產(chǎn)證 - 房產(chǎn)證名字
您好，父母出資給我和妻子 買房（寫兩人名字），如何才能明確是贈予我一人（轉(zhuǎn)賬的時候添加備注有用嗎，要添加哪些備注，或者其他什么方式），有明確贈予后是否完全按照出資比例分配呢
律師未回答前暫不可追問，律師的及時解答時間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問，可繼續(xù)提問，感謝您的耐心等待
我要追問
99號律師
您好，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。如果寫的雙方的名字，可能會被認定為對夫妻雙方的贈與。 在辦理房產(chǎn)證的時候，也可以明確寫明雙方各自的占有比例，避免爭議。 擔心首付款被分割了，也可以給父母出具借條，表明債務關系，后期發(fā)生財產(chǎn)分割事宜，該款項屬于夫妻共同債務，需要共同清償。
