4001-555-689轉2
微信
掃碼立即咨詢
返回頂部
① 掃描左側二維碼，關注我個人微信
② 關注后，發(fā)送關鍵字“干貨”2個字
③ 我給你發(fā)《勞動合同風險版》.doc
④ 每天找我要以上物料
您好，無房產證不可以辦理銀行房產抵押貸款。
79號律師
您好，一般來說沒有房產證，是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區(qū)別看待。如果申請人只是暫時沒有房產證，如辦理住房按揭貸款時，房產證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發(fā)票等相關材料，向銀行申請貸款的；但如果申請人是購買的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀 行申請抵押貸款就比較難了。所以在申請貸款前，弄清楚自己的房產屬性就可知道能否從銀行貸到款了。
如果申請人只是暫時沒拿到房產證，可通過 提供購房合同、按揭貸款合同等材料向銀行辦理抵押貸款。但銀行會對借款人的還款能力、征信情況進行綜合評估，以決定是否貸款以及貸款額度。一般要求申請人 每月月供額不得超過其收入的50%，且按揭房貸逾期次數不得超過銀行規(guī)定。否則是很難申請抵押貸款的。如果借款人能提供銀行認可的抵押或擔保，如提供汽 車、 債券等質押物或有房產的擔保人，將大大提升批核率。您若還需要專業(yè)的律師幫助，可以咨詢：http://xslxf.cn/p/zixun
85號律師
