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房屋拆遷補償的方式有哪些?

房屋拆遷補償的方式有哪些?
用戶
您好,拆遷補償的方式有兩種: 1、實行貨幣補償。 2、實行房屋產權調換。 原則上,被拆遷人可以自由選擇其中的一種補償方式,但下列兩種情況例外: 1、拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作產權調換,由拆遷人給予貨幣補償。 2、被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。
律師 36號律師

您好,一般拆遷補償的方式有三種:(一)產權調換形式。產權調換,是指拆遷人對被拆遷人的拆遷補償采取的保留被拆遷人對房屋擁有所有權形式。也就是說拆遷人以易地或再建的房屋作為交換,用作對被拆除房屋的補償,被拆遷人對該房屋繼續(xù)擁有原來那種對被拆除房屋的產權關系。

  (二)作價補償形式。作價補償,是指拆遷人對被拆除的房屋,按其價值以貨幣結算方式對被拆遷人給予補償。

  (三)產權調換與作價補償相結合形式。產權調換與作價補償相結合,是指拆遷人對被拆遷人的補償人的拆遷補償中,部分采取產權調換補償,部分采取作價補償,當拆遷人與被拆遷人之間就被拆除房屋進行補償時,以產權調換或作價補償達成協議后,但在拆遷人和被拆遷人雙方或某一方出現困難時,可根據具體情況,雙方協商采取產權調換和作價補償相結合的形式,解決對被拆遷人的補償問題。您若還需要法律幫助,我們可以為您服務:http://xslxf.cn/p/zixun

律師 45號律師

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