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四川,2014年我家修房子占大伯家的一塊地,當初口頭協(xié)商好同意拿給我家修房子,無紙上協(xié)議,村上批了宅基地,房子已經(jīng)修好。現(xiàn)兩家如果鬧掰,大伯反悔要挾要拿回地,推倒我家房子,我家怎么辦?在法律上誰占理?
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我要追問
您好,當時申請宅基地 ,批準下來的是誰的?相關(guān)的權(quán)屬證書上是寫誰的名字呢?如果是寫的是您的,那對外他是無權(quán)直接去推導房屋。雙方之間沒有書面協(xié)議,大伯也是沒辦法對外證明這地就是他的,也不會亂來。按照誠信的原則,這地是屬于雙方的。按照法律對外公示看,就看申請人和權(quán)屬證書。 建議,雙方盡快對房屋的分配、補償進行協(xié)商,避免不必要的糾紛。