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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答 拆遷安置幾年未拿到房產(chǎn)證和土地證，可否告拆遷單位？

你好，王律師，現(xiàn)有拆遷過程中我們是合法的房子，土地證和房產(chǎn)證都有，拆遷安置幾年未能拿到雙證，這可以告拆遷主體單位嗎？

2017-07-20 14:06

律師未回答前暫不可追問，律師的及時(shí)解答時(shí)間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問，可繼續(xù)提問，感謝您的耐心等待

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該問題已有 1 位在線法律咨詢

57號律師

您好，因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，同理，安置房和其他的房產(chǎn)一樣，也是有土地證的，都需要按照既定的程序去辦理，只是相對要經(jīng)過更長的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證和土地證。
以上情況供您參考，由于各地對拆遷安置房的處理也存在差異，建議你咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?，可能他們會給您更為有效的回復(fù)；另外，您這里要告拆遷單位是基于什么原因要起訴？是關(guān)于拆遷安置房履行遲延？還是關(guān)于相關(guān)賠償款未足額支付或者未支付？或者是由于拆遷單位未配合辦理相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證？建議您進(jìn)一步詳細(xì)描述，一般情況下只要滿足起訴條件【您是該案件的利害關(guān)系人，被告是明確的；有具體的訴訟請求（是關(guān)于遲延履行交房，還是未足額履行拆遷賠償或者其他）、受訴人民法院管轄對此有管轄權(quán)】，法院即會受理。

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