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您好，房產(chǎn)贈與分為直系親屬家庭成員和非直系親屬家庭成員兩種方式。需要提供贈與合同，贈與合同必須經(jīng)過公證處公證，公證費各地的算法不同，具體要到當(dāng)?shù)氐墓C處進行咨詢。房屋贈與涉及的稅有：個人所得稅、營業(yè)稅、契稅、印花稅，此外，還需要支付交易手續(xù)費、檔案費、轉(zhuǎn)移登記費、公證費以及出具房地產(chǎn)評估書的評估費。直系親屬家庭成員之間的贈與，可以免征個人所得稅。贈與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。夫妻間的贈與免收契稅。如果你贈的是住宅的話，那么房產(chǎn)交易手續(xù)費，受贈方3元/平方米，房產(chǎn)登記費80元/證，房屋測繪費20元/證。不是住宅的話，房產(chǎn)交易手費，受贈方5元/平方米，房產(chǎn)登記費按宗收取，具體情況到當(dāng)?shù)胤?wù)大廳收費標(biāo)準(zhǔn)公示欄，房屋測繪費20元/證。各地的征收標(biāo)準(zhǔn)不同，這個只做參考，具體以當(dāng)?shù)氐氖召M標(biāo)準(zhǔn)為主。
35號律師
