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您好，繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
9號(hào)律師
您好，您可以參考以下的流程處理繼承過戶：一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、產(chǎn)權(quán)證明；3、親屬關(guān)系的證明文件；4、繼承人的身份證件。有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料。
三、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人，還需提交這些材料：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
建議您點(diǎn)擊閱讀《房產(chǎn)繼承過戶流程和稅費(fèi)？》，這里有更為詳細(xì)的內(nèi)容；如果您還有疑問，您可以點(diǎn)擊我們的律師在線免費(fèi)解答：http://xslxf.cn/ask
40號(hào)律師
