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買二手房,房屋漏水,買方是否有權(quán)拒絕過戶?

2015年6月通過中介把自己的房產(chǎn)賣掉了,但是因個稅問題協(xié)商定于2016年2月進行房產(chǎn)過戶,合同簽訂后不久,房屋開始漏水,頂樓雨季的原因,和物業(yè)多次協(xié)商沒有修好,物業(yè)書面承諾于2016年4月修好頂樓,買方因此一直不肯過戶,請問我有權(quán)終止合同并要求賠償嗎?合同簽訂后買方就住進去了
用戶

您好,因為當前房屋具有瑕疵,買方有權(quán)拒絕辦理手續(xù),對您較為不利。如果買方?jīng)]有其他違約行為,可以追究您的違約責任,要求您賠償。建議最好協(xié)商解決。

律師 97號律師

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