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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

房屋贈(zèng)予過戶的稅費(fèi)是哪些？

爸媽唯一的一套拆遷房但是辦理了贈(zèng)與給我，有贈(zèng)與合同和繳納了一定的費(fèi)用，這是在婚前辦里的，現(xiàn)在能直接用我的名字辦理房產(chǎn)證嗎？還是需要我老公也去，繳納的稅費(fèi)主要有哪些呢？
用戶

您好，既然已經(jīng)贈(zèng)予給您了，那么你們先要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記后，您才能取得房屋所有權(quán)，您可以以您自己的名字辦理，而且也建議您就以自己的名義辦理，避免該房屋淪為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。贈(zèng)予過戶，需要辦理贈(zèng)與協(xié)議公證，繳納千分之六評(píng)估費(fèi)，公證費(fèi)2%，得到公證書，去辦理過戶，繳納全額契稅，3%，印花稅費(fèi)萬分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元。
律師 55號(hào)律師

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