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已解答

城中村改造，村委會(huì)向村民集資福利房款項(xiàng)是否合法？開發(fā)商長(zhǎng)期未交付房屋是否合法？

2010年村里城中村改造，村委會(huì)向村民集資上千萬并交付開發(fā)商蓋"福利房"同年施工，目前未交房，問村委會(huì)向村民集資福利房款項(xiàng)合法嗎，開發(fā)商長(zhǎng)期未交付房合法嗎，
用戶

您好，城中村改造，集資建房只要手續(xù)齊全，并不違法，且集資建造福利房也是為了村民的福利考慮，并不存在違法的行為，集資建房目前也比較普遍。房屋交付給開發(fā)商開發(fā)商建造，應(yīng)該有簽訂了相關(guān)的交房協(xié)議。建議您先看下合同中是否有對(duì)交房做了明確的約定，有約定但開發(fā)商沒有按照約定執(zhí)行的，你們可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任，也可以要求退房。若沒有約定的，你們也可以和開發(fā)商協(xié)商具體的交房時(shí)間，要求開發(fā)商限期交房，若沒有按時(shí)交房的也可以解除合同。  
律師 75號(hào)律師

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