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開發(fā)商逾期交房,可否解除購房合同?

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您好,可以的,并可以要求支付違約金和損失。

律師 57號律師

您好,根據(jù)法律規(guī)定,如果出賣人遲延交付房屋的,經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定,經(jīng)對方當事人催告后,解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的,解除權應當在解除權發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的,解除權消滅。

所以您可以在開發(fā)商逾期交房時,進行催告,滿三個月時應及時在一年時限內(nèi)實行解除權,同開發(fā)商解除合同,并可以要求對方支付相應的違約金。您可以查閱我們的文章《逾期交房的違約規(guī)定》進一步了解,您若還需要專業(yè)的律師幫助,可以咨詢:http://xslxf.cn/p/zixun

律師 64號律師

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