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已解答

原房主拒不交房,買受人能否強行搬入?

買了套二手房,房款我都已經(jīng)交給中介房產(chǎn),也辦理了過戶登記。事先約定3個月內(nèi)交房,但現(xiàn)在對方遲遲不肯搬出。如果我不通知他們,自己去換鎖,或自己強行搬進去裝修屬于違法了嗎?
用戶
您好,雖然您現(xiàn)在已經(jīng)取得了房屋的所有權(quán),但該房屋及室內(nèi)物品仍由原房主占有,若您強行搬入,就得對對方的物品毀損、滅失承擔賠償責任,建議您不要強行搬入。目前,盡可能與其協(xié)商,協(xié)商不成的,向法院提起訴訟。
律師 338號律師

您好,您已經(jīng)辦理了過戶登記,該房屋的所有權(quán)已經(jīng)是屬于您的了,但是對方還沒有搬出來,若您私自換鎖搬進去的話,則不免日后會有法律責任,建議您可以采取合法的手段來行使自己的權(quán)利。

若與對方協(xié)商不成,對方不肯交房的話,您可以向法院提起訴訟,對方超過合同約定的時間交房,在您可以要求對方馬上交房并支付因?qū)Ψ竭`約而對您造成的損失。若您需要起訴的話,可以點擊購買《起訴狀》。

律師 8號律師

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