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您好，貸款沒有還清，產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時不屬于您，您無權(quán)買賣轉(zhuǎn)讓抵押不屬于您的住房產(chǎn)權(quán)。
49號律師
您好，個人房貸沒還清可以賣房，但要先還清貸款：第一、如果您有能力還貸的，您可以先還清貸款，注銷抵押，然后再交易過戶；第二、如果您沒能力還貸的，而買方有能力的，可以協(xié)商讓買方先還清貸款，然后再交易過戶；第三、您們雙方都沒能力或不愿意還貸的，可以通過找第三方專門的擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司還清貸款再交易過戶，然后再還錢給擔(dān)保公司。
如果您還有疑問，可以點擊我們的律師在線免費解答：http://xslxf.cn/ask
86號律師
