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賣房注意事項有哪些?

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您好，由于房屋買賣交易過程中，涉及到大量錢款，而且交易時間長，交易手續(xù)復(fù)雜，所以在賣房中房東首先應(yīng)該注意的就是交易安全問題。這里指的安全主要是為買賣雙方提供服務(wù)的經(jīng)紀機構(gòu)的穩(wěn)定性、專業(yè)性和操作的透明性。通過選擇大型連鎖直營經(jīng)紀機構(gòu)可以回避這方面的風(fēng)險。 其次是合理安排手中的資金，以應(yīng)不時之需。不少房主都認為在賣房的整個過程中只會收到錢而不用動用自己的資金，其實這是不對的。比如買房購房者首付較少不足以償還上家貸款時，成本最低且簡單可行的方式就是房東先用自己手中的資金清償自身貸款，還有在產(chǎn)權(quán)交易的時候，如果房屋需要繳納營業(yè)稅，也是一筆需要房東繳納的不小的數(shù)字。
律師 3號律師

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