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商品房包銷期滿,包銷人應否以包銷價購買未銷售的房屋?

你好,開發(fā)商A公司與我公司簽訂了商品房包銷合同,約定我們公司以A公司的名義銷售商品房,但未約定包銷期滿未銷售房屋的處理方法。后包銷期滿,尚有20多套商品房未出售,A公司于是要求我們公司按包銷價購買該批商品房,我們公司以合同未約定為由拒絕。請問,我們公司應否以包銷價購買該批未銷售的商品房?
用戶
你好,貴公司應該以包銷價購買。貴公司與A公司簽訂合同屬于出賣人與包銷人訂立商品房包銷合同。此時對待包銷期滿未銷售的房屋,如果合同做了約定可以從約定,但貴公司未和A公司作出約定,在沒有約定的情況下法律規(guī)定是要以包銷價購買的。建議貴司和A公司進行協(xié)商解決,協(xié)商不成可以談判,實在不行就以包銷價購買。
律師 39號律師

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