① 掃描左側(cè)二維碼,關(guān)注我個(gè)人微信
② 關(guān)注后,發(fā)送關(guān)鍵字“干貨”2個(gè)字
③ 我給你發(fā)《勞動(dòng)合同風(fēng)險(xiǎn)版》.doc
④ 每天找我要以上物料
家里有一塊宅基地,父親在家給我打電話說有人要買(說的是5.9w),隔天我給父親打電話不要賣想自己回家蓋房,誰知對方前天晚上已經(jīng)送來兩萬的定金。這是想退回定金不賣了,對方不同意,并說為了托關(guān)系蓋房已經(jīng)花了一萬多,現(xiàn)在雙方相持不下。應(yīng)為是鄰里關(guān)系,之前雙方?jīng)]有任何書面的約定,這種情況下如何和氣的解決糾紛。
律師未回答前暫不可追問,律師的及時(shí)解答時(shí)間為:8:30-17:30,解答后您仍有疑問,可繼續(xù)提問,感謝您的耐心等待
我要追問
您好,根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定:宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件:
(1)需經(jīng)本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn);
(2)轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民;
(3)受讓人無宅基地,符合宅基地申請條件;
(4)宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,須與住房一并轉(zhuǎn)讓。另外,轉(zhuǎn)讓人戶口應(yīng)該已遷出本村或?qū)儆凇耙粦舳嗾蚨喾俊薄H缦狄粦粢徽?,須明確表示不再申請宅基地,且有證據(jù)表明其已有住房保障,如與其他近親屬合戶居住。
因此,您可以先看對方符合不符合法律規(guī)定的宅基地轉(zhuǎn)讓的條件。如果不符合,您可以以此勸說其購買的行為不具有法律效力。如果符合,您可以找當(dāng)?shù)赜型拈L輩出面來調(diào)解糾紛。祝您生活愉快!