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樓下市場到期不交房租，我該怎么辦

我的門頭是和原來的物業(yè)公司購買的，沒有辦房產(chǎn)證，位置在地下市場出口上面，頭年租給地下市場做辦公室 ，并說好將門口建起一個入口，將我的門頭包在里面，在結(jié)束合約的時候拆除?，F(xiàn)在樓下市場到期不交房租，也不拆除遮擋我門頭的入口，我該怎么辦？
用戶
您好，您雖然未辦理過戶登記，但房屋買賣合同成立，與地下市場簽訂的租賃合同有效。建議您先與之協(xié)商，協(xié)商不成您可以提起民事訴訟。若以合同違約提起訴訟，可要求其依法履行合同義務(wù)，將入口拆除； 若以侵權(quán)提起訴訟，可以要求其恢復(fù)原狀。
律師 17號律師

您好，您未辦理租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證，不影響您們雙方租賃合同的有效成立，您可以要求市場支付您房租，如果對方?jīng)Q絕支付您可以起訴對方；并且您可以要求對方履行您們雙方約定的租賃合同的內(nèi)容，如果對方到期不履行，您還可以要求對方支付您相關(guān)的賠償。如果您還有疑問，您可以點(diǎn)擊購買我們的《法律咨詢》，我們將及時安排律師為您提供法律服務(wù)。
律師 19號律師

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