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已解答

已交定金房價暴跌，買家不想購買，房東可以同時主張定金和違約金嗎？

一周前我看中套房子，先付1萬元的意向金，后此意向金轉(zhuǎn)為訂金，被中介煽風點火后我追加4萬定金，之后房價暴跌，現(xiàn)不想以當時商定的價格買，房東說我違約要我扣留我的定金以及讓我賠償雙倍違約金，請問我該怎么辦?
用戶
您好，定金和違約金房東是不可以同時主張的。要么定金不予退還，要么支付違約金。但不論怎樣，您都需要承擔相應(yīng)的責任。建議您先與該房東協(xié)商，看能否減少一些損失吧。
律師 61號律師

您好，房東同時向您主張違約金和定金是不符合法律規(guī)定的，您先前買房后有違約不買，需要承當購房合同內(nèi)容中相應(yīng)的責任，房東要么要求扣留您的定金，要么要求您支付違約金。如果您想了解買房合同有關(guān)問題，您可以點擊詳細閱讀《買房簽合同注意事項》；您可以與房東協(xié)商有關(guān)賠償問題，建議您委托律師協(xié)助您處理有關(guān)事務(wù)，我們有《個人法務(wù)》的定制服務(wù)，您有需要的話可以點擊購買。
律師 5號律師

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