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已解答

村社魚塘承包,可否由村組成員分別簽字?

您好,我承包了我們村民組的一個魚塘,我們村民組共有30戶,已經(jīng)簽字的有26戶,這簽字的只是其的家庭戶主,家庭里的其他成員沒有簽字,請問,我的承包合同有效嗎?如果沒有效,應該怎樣和村民組簽合同才有效?這個承包合同適用何種法律?
用戶

您好,首先,農(nóng)村魚塘原則上應當以村集體經(jīng)濟組織或者村民小組作為發(fā)包人,簽訂承包合同,由村民代表分別在合同上簽字,一定程度上是可以認定為具有法律效力的,但仍然是存在法律上的瑕疵和爭議的。建議您與村民小組簽訂合同。其次,承包經(jīng)營合同簽訂后,應當經(jīng)有您們村所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)審批、備案,否則還合同也是未發(fā)生效力的。

律師 78號律師

您好,集體經(jīng)濟組織在對外發(fā)包土地時,必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,未經(jīng)此程序則合同無效。您可以與村民代表分別在合同上簽字,但是要注意的是,承包經(jīng)營合同簽訂后,應當經(jīng)有您們村所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)審批、備案,否則還合同也是未發(fā)生效力的

建議您先與村民小組協(xié)商解決問題,協(xié)商不成的,您可以選擇訴訟,為了能更好地維護您的權(quán)益,建議您請專業(yè)律師幫助,我們也能為您提供這方面的服務(wù):

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律師 53號律師

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