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已解答

鄰居貼著我們的墻建樓梯，給我們造成損失的，是否可以要求他們賠償？

你好.我家后院的鄰居貼著我家的后墻建造樓梯，導致我家臥室潮濕。我們上法院告法院要求我們出示土地證，但是我們的土地證受潮嚴重申請補辦了.我們?nèi)ネ恋鼐终{(diào)出了檔案，但是前提法院說我們的土地證作廢了。土地證在什么樣的情況下才能作廢？（我們聾啞人）為什么我們在不知情的情況下作廢的？我們該怎么辦，我們怎么才能維護自己的利益，就算是土地證作廢，難道說后院的貼著建樓梯就沒地方說理了？
用戶
您好，根據(jù)我國法律的相關規(guī)定，住房的土地使用年限是70年，工業(yè)用地的土地使用年限是50年，商業(yè)用地的土地使用年限是40年。土地使用年限到期后將要繳納一定比例的土地出讓金來延續(xù)使用年限，建議您去相關部門辦理相應的延續(xù)手續(xù)。 對于您家鄰居貼著您家的房屋建造樓梯，給您造成損失的，您可以要求對方給您承擔賠償責任。根據(jù)《物權法》的相關規(guī)定：不動產(chǎn)權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。不動產(chǎn)權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
律師 84號律師

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