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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

采光權(quán)受影響，怎么辦？

我買(mǎi)了一套房，買(mǎi)時(shí)候說(shuō)房子前面沒(méi)有樓，現(xiàn)在前面有商鋪，我的采光收到影響，而且因?yàn)槭呛胺?，現(xiàn)在也看不到湖了，都是在一個(gè)小區(qū)里的商鋪，
用戶(hù)

您好，如果是當(dāng)初購(gòu)房合同中明確約定您的房屋是湖景房，并且可以看到屋子簽訂湖，您可以持有關(guān)購(gòu)房合同找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，也可以向法院起訴要求停止侵害并賠償損失，賠償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：由于陽(yáng)光遮擋導(dǎo)致電費(fèi)、采暖設(shè)施增加的費(fèi)用，健康補(bǔ)償費(fèi)，視覺(jué)污染費(fèi)，因采光損失導(dǎo)致房屋價(jià)值貶低等。
律師 58號(hào)律師
我買(mǎi)的時(shí)候是普通住宅，現(xiàn)在改為商業(yè)住宅了，這需要征求我們買(mǎi)房子的業(yè)主嗎
用戶(hù)

您好，您無(wú)需征求其他業(yè)主的意見(jiàn)，如果您認(rèn)為您購(gòu)買(mǎi)的房屋條件與您在購(gòu)房時(shí)約定的情況不符，您可以持有關(guān)證據(jù)向開(kāi)發(fā)商要求承擔(dān)違約定，或者起訴維權(quán)。
律師 82號(hào)律師

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