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首頁 - 在線法律咨詢 - 買賣租房 - 房產(chǎn)糾紛 - 宅基地糾紛
您好，我的父親在200X年的時候向他的哥哥買了他的的地基，花費一萬多元，因為是兄弟，所以沒有寫任何轉賣的條子或者申請書。然后幾年前那個地基漲價了，我父親的哥哥將那個地基轉賣給了他人做商鋪，賣了20幾萬。我的母親是去年才知道這個事兒，我的父親一直瞞著，怕她生氣。雖然他們理虧，但是卻一直在辯解，還說根本就沒有賣給過我們?？傊?，現(xiàn)在全家人因為這件事都很痛心，特別是父親。希望您能幫助我們!
律師未回答前暫不可追問，律師的及時解答時間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問，可繼續(xù)提問，感謝您的耐心等待
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13號律師
您好，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三十六條規(guī)定“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立?！币罁?jù)這一規(guī)定，雙方未簽訂書面合同，但已經(jīng)實際履行的，該合同成立。這一情形下應該保存好履行的證據(jù)。
根據(jù)您的表述，您的父親與哥哥雖未簽訂買賣合同，但您的父親已支付地基價款，且對方已實際履行交付，因此轉賣合同成立。您父親的哥哥拒絕履行合同義務、轉賣他人沒有法律依據(jù)，因此可按合同約定維護合法權益。如果您對此還有法律方面的疑惑，建議您攜帶相關資料點擊《電話咨詢》由我們的律師在電話里為您進行更加詳細有效地解答。
