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已解答

我繼承了一套廠房，想租出去，請問廠房租賃稅怎么算？

提問時間：2015-12-28 14:46:19



我剛剛繼承了一套舊的空廠房，現(xiàn)在想把一年27萬出租出去，不知道現(xiàn)在廠房租賃稅是怎么算的？



您好，廠房租賃應(yīng)當(dāng)繳納的稅種有：房產(chǎn)稅：按租金收入的12%繳納；營業(yè)稅：按租金收入的5%繳納；城建稅：按營業(yè)稅的7%（城市）或5%（縣及建制鎮(zhèn)）繳納；教育費附加：按營業(yè)稅的3%繳納；印花稅：按租賃金額的1‰繳納；（有的地方有如教育附加費、圍堤費等，按當(dāng)?shù)匾?guī)定費率計算繳納）。此外：土地使用稅，按正常自己使用一樣，原來繳多少，現(xiàn)在每年也繳多少；企業(yè)所得稅，因為是企業(yè)出租，應(yīng)將租金凈收入計入到公司賬內(nèi)，年終清算有利潤所得，按25%應(yīng)納稅所得額繳納。

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