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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

廠房出租如果承租方跑路，出租方要承擔(dān)承租方的部分債務(wù)嗎？

本人準(zhǔn)備租廠房自用，遇到一些合適的廠房，但業(yè)主要求除租金外，還要20至30萬的押金。業(yè)主的理由是目前法律規(guī)定，出租方租廠給承租方后，如果承租方跑路了，出租方（即業(yè)主）要承擔(dān)承租方的部分債務(wù)，即該廠的工人工資、欠交的水電費(fèi)等，甚至可能連供應(yīng)商的款項(xiàng)都要負(fù)責(zé)。業(yè)主說的對(duì)嗎？是屬于《物權(quán)法》的規(guī)定嗎？
用戶
您好，業(yè)主說法不全對(duì)，《物權(quán)法》沒有這種規(guī)定。一般來說，出租方只對(duì)工人工資承擔(dān)墊付責(zé)任，但是關(guān)于您的這種情況，政府部門應(yīng)該會(huì)出相應(yīng)的法規(guī)，建議您先到當(dāng)?shù)卣儐栆幌隆?/span>
律師 71號(hào)律師

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