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已解答

承租人拖欠房租，出租人是否可以將生產(chǎn)場地轉租他人？

提問時間：2015-12-31 17:41:04



我將廠房租給賈某，用于其生產(chǎn)，可是賈某只繳納了半年的房租，之后便一直拖著不繳納，請問，我作為出租方可否將生產(chǎn)場地轉租給他人？



您好，如果賈某拖欠您的房租，您幾經(jīng)催繳后，賈某仍然不支付，導致廠房租賃合同不能履行的，您可以依法要求解除租賃合同。在解除租賃合同后，您可以將房子轉租給別人。

9號律師



您好，是可以的，但您需先解除廠房租賃合同，因為賈某沒有履行合同約定的義務，即按時交房租，已經(jīng)屬于違約行為，您可以先與對方協(xié)商，若對方不愿再補交欠下的房租，則您可以與其解除合同，并要求對方償還所欠的房租，解除了租賃合同之后，您可以將該房屋出租給他人，若您需要幫助，可以點擊購買單次法律咨詢。

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