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26號(hào)律師
您好，法律允許抵押人將抵押物抵押后，再租賃出去。而一旦債務(wù)人不能償還債務(wù)，可以通過(guò)變賣(mài)抵押物用于清償債務(wù)，承租人是無(wú)法阻止的。如果房子被他人購(gòu)買(mǎi)后，承租人也不能再以存在租賃合同為由要求受讓人繼續(xù)出租房子給他。但是出租人有義務(wù)要書(shū)面告知承租人房屋已抵押的事實(shí)，而不應(yīng)當(dāng)瞞報(bào)或不報(bào)。如果未盡到告知義務(wù)的，承租人可以就這個(gè)房子要進(jìn)行拍賣(mài)等實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的過(guò)程給自己造成的損失，要求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。
建議您就該問(wèn)題當(dāng)面向律師咨詢(xún)，以免遭受不必要的損失，如果有需要律師幫助的，我們可以為您推薦：
55號(hào)律師
