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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

房東以交通改善為由要求上漲房租，承租人是否只能認(rèn)栽搬走？

我兩年前租的廠房，合同簽的是5年，半年交一次房租，每年按10%的比例增長(zhǎng)，現(xiàn)廠房外修了一條大路，交通比以前方便，所以房東要求今年開(kāi)始按20%的增長(zhǎng)比例交房租，當(dāng)時(shí)合同上寫的無(wú)自然原因，雙方遵守本合約，違約方賠付1個(gè)月房租，但是我們搬廠的花銷很大，是不是只能認(rèn)栽搬走了？
用戶
您好，房東的行為屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償你們的損失，包括搬遷費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)損失等，協(xié)商不成可委托律師起訴解決，如需法律幫助委托易法通相關(guān)律師。http://xslxf.cn/zhaolvshi
律師 57號(hào)律師

您好，依據(jù)您的描述，房東要求按照20%的增長(zhǎng)比例交房租的行為是違約行為，如果房東要求您搬廠給您造成損失，您可以要求房東支付您相關(guān)損失，包括有關(guān)搬廠費(fèi)用等有關(guān)實(shí)際損失，如果您還有疑問(wèn)，您可以點(diǎn)擊購(gòu)買我們的《個(gè)人法務(wù)》，我們將及時(shí)安排律師為您提供法律幫助。
律師 54號(hào)律師

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