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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

租賃廠房幾個(gè)月后不租了，房東不讓走，怎么辦？

租廠房糾紛，我于今年3月15租廠房簽訂合同一年，先付半年租金，剩下的兩個(gè)月付清。由于現(xiàn)在生意太淡又收不到貨款，導(dǎo)致資金鏈斷裂，工廠不打算開了，打算賣掉機(jī)器，房東不肯非要我把那剩下的租金給他才讓我搬機(jī)器，他有權(quán)利這樣做嗎？我已經(jīng)交了半年房租現(xiàn)在才租3個(gè)月不到!請(qǐng)律師幫我看看。
用戶

您好，您可以解除房屋租賃合同，因?yàn)槟崆敖獬贤?，您需要承?dān)違約責(zé)任，支付違約金。但是解除合同后您無(wú)需支付合同約定的剩余租金，同時(shí)要求返還剩余的三個(gè)月租金。如果房東阻攔您不讓您走，您可以報(bào)警或者起訴解決。
律師 37號(hào)律師
您好，根據(jù)您的描述，您可以提出解除合同，不過您需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并要求對(duì)方退還多付的房租。如果房東不同意您解除合同的話，您可以通過起訴解除合同。
如果您對(duì)寫起訴狀有疑問，您可以來(lái)聯(lián)系我們，我們有提供《起訴狀》的定制服務(wù)。
律師 36號(hào)律師

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