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父親自建廠房，出租給幾戶作為生產(chǎn)作用，有一由私自建造圍墻，是否屬于不合法。 出租應(yīng)該都是口頭協(xié)議，并末訂立合同，是否還能保障父親的權(quán)益？
律師未回答前暫不可追問，律師的及時(shí)解答時(shí)間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問，可繼續(xù)提問，感謝您的耐心等待
我要追問
77號律師
您好，根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定：租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。您父親與租戶的口頭合同應(yīng)視為不定期租賃合同，不定期租賃當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。因此，您父親是可以在法律的限度內(nèi)維護(hù)自己的合法權(quán)益的。
另外，該租戶擅自建造圍墻，您父親是有權(quán)利要求其恢復(fù)原狀、賠償損失的。
