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已解答

轉(zhuǎn)讓店面后，怕房東合同到期以后不再與受讓人續(xù)簽合同，怎么辦？

提問時間：2016-03-25 09:15:56



我轉(zhuǎn)讓一間店面，原租賃合同是一年一簽，我現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓后怕合同到期市場不再與續(xù)簽合同,我要在轉(zhuǎn)同中怎樣寫



您好，租賃合同到期以后，出租人是有權(quán)決定是否繼續(xù)出租，因此在您出讓店面以后，所有的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給了受讓人，受讓人與出租人之間形成了租賃關(guān)系，租賃事務(wù)由受讓人與出租人之間約定，您已經(jīng)退出了租賃關(guān)系，您無權(quán)在對租賃事務(wù)作出決定。

58號律師



您好，租賃合同到期以后，房東有權(quán)決定是否繼續(xù)承租給您，這時您已經(jīng)退出了租賃關(guān)系，無權(quán)再對租賃事務(wù)作出決定。如果想繼續(xù)承租，在這基礎(chǔ)上您有優(yōu)先租賃權(quán)，可與房東進行溝通協(xié)商。

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