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廠房租賃稅率是多少?

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您好，這是要看情況的： 一、公司租賃房屋的： 1、要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。 2、印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。 3、營業(yè)稅，單位和個人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。 4、所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅；如出租方為個人，應(yīng)交納個人所得稅。 二、企業(yè)納稅人出租，房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營應(yīng)繳納稅款： 1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納。 2、營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納。 3、城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。 4、企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。 5、印花稅：按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。 三、企業(yè)納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房應(yīng)繳納稅款： 1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納（根據(jù)財稅〔2008〕24號文件的規(guī)定）。 2、營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納。 3、城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。 4、企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。 5、印花稅：按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
律師 45號律師

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