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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

以自己名義簽訂房屋租賃合同，我退伙后房東仍向我索要水電費(fèi)，該怎么辦？

你好，我想求助，我是湖北恩施的，我在去年9月租了一間門面和朋友合伙開游戲廳，合同是我簽的，用的我的名字，搞了幾個(gè)月后由于各種原因我就退了，我走時(shí)什么都沒拿走。現(xiàn)在房子到期了，房東找我要水電費(fèi)，之前其實(shí)我也給房東打電話說了的，說我退出了，可房東現(xiàn)在只找我要，我朋友現(xiàn)在也不承認(rèn)我把合同給了他，給時(shí)我和他也沒寫什么手續(xù)，不過周邊的人都知道我早沒搞了，請(qǐng)問我改怎么辦
用戶

您好，根據(jù)合同的相對(duì)性來說，房屋租賃合同是您簽訂的，所以房東有理由找您要水電費(fèi)。至于您說的您已經(jīng)退出該游戲廳的經(jīng)營，在當(dāng)時(shí)退出的時(shí)候，您就應(yīng)該和朋友簽訂相關(guān)的退伙協(xié)議，并將相應(yīng)的合同轉(zhuǎn)給您朋友，也要簽訂相應(yīng)的合同，而不是直接將房屋租賃合同交給您朋友。您現(xiàn)在一直不給水電費(fèi)的話，您的房東可以依據(jù)該合同起訴您，要求您支付。你在支付后有權(quán)向您的朋友追償。如果您的朋友不愿意給的話，您也只能通過訴訟途徑向您朋友追償，但您需要提供相應(yīng)的證據(jù)證明您已經(jīng)退伙了。
律師 713號(hào)律師

您好，房東不知道你已經(jīng)退伙，找你索要水電和房租是肯定的。關(guān)于這點(diǎn)，你可以向你的朋友追償。

你的朋友等于是沒有簽訂租賃合同就租住在房東家，但是租賃關(guān)系是存在的。

你現(xiàn)在要做的是搜集相應(yīng)證據(jù)，證明你已經(jīng)退伙，已經(jīng)搬離租住的游戲廳。

但以此為鑒，合伙關(guān)系，租賃關(guān)系都是法律關(guān)系，既然走了流程來成立，解除法律關(guān)系的時(shí)候就應(yīng)該再走一次流程，不然會(huì)吃虧的。若您要再與他人合伙，詳細(xì)注意事項(xiàng)可以參考我們的法律文章：《各合伙人之間簽訂的合伙協(xié)議需要具備哪些條款？》。
律師 17號(hào)律師

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