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已解答

承租人未經(jīng)出租人同意擴建租賃房屋的，所發(fā)生費用由誰承擔(dān)？

提問時間：2015-11-16 13:56:32



我公司將一層沒使用的樓層出租給A公司，并簽訂房屋租賃合同，但是A公司在未經(jīng)我公司同意的情況下根據(jù)自己的經(jīng)營需要對樓層進行擴建，我公司予以拒絕，請問：該擴建費用應(yīng)由誰來承擔(dān)。



您好，A公司未經(jīng)貴公司同意裝飾裝修或者擴建發(fā)生的費用，由A公司負擔(dān)。貴公司可請求A公司恢復(fù)原狀或者賠償損失的。因此不論A公司的擴建給房屋帶來多少價值，只要未經(jīng)過貴公司的同意，A公司都需要承擔(dān)擴建的費用或恢復(fù)原狀。若A公司拒接，貴公司可以違反合同約定為由解除合同并要求賠償損失。

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