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已解答

承租人是否有權優(yōu)先購買承租的房屋？

提問時間：2016-01-13 15:18:53



我公司租用自然人甲所有的商用套房，作為辦公使用，租期為5年。租賃期間，甲欲將該套房出售，遂通知我公司。我公司考慮到該辦公地點較為優(yōu)越，早已想買下這套房屋，但是甲的朋友乙也想購買該套房屋，雙方都出價50萬。甲與乙簽訂房屋買賣合同后，通知我公司搬出。但我公司以自己作為承租人，享有優(yōu)先購買權為由進行抗辯。請問：承租人是否有權優(yōu)先購買承租的房屋？



您好，在購買同等條件下，您作為承租人有權優(yōu)先買下承租的房屋，不過是否購買應在接到通知后15日內(nèi)日決定。甲欲將出租給您公司的商用套房出售，也通知了承租人您公司。您公司與乙都出價50萬。甲應當將套房出售給承租人您公司。甲與乙簽訂房屋買賣合同后，您可以向法院起訴，要求撤銷該合同。

建議您先與甲協(xié)商解決，協(xié)商不成的，您可以向法院提起訴訟，建議您請專業(yè)律師為您做全面的指導，我們也可以為您提供相關的咨詢服務。http://xslxf.cn/zhaolvshi

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