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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

將未按批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑出租，簽訂的租賃合同效力如何？

我在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的情況下建造一座5層樓高的房屋，另外還在未批準(zhǔn)的范圍內(nèi)建設(shè)了一個(gè)臨時(shí)小房子。并將這個(gè)臨時(shí)房屋租賃給A公司作為倉庫使用。后兩方因租金產(chǎn)生糾紛訴至法院解決，法院審理過程中，A公司得知自己所租用的房屋屬于臨時(shí)建筑，便向法院申請(qǐng)確定雙方之間的合同無效。請(qǐng)問，該租賃合同的效力如何？
用戶
您好，您出租的房屋屬于未在批準(zhǔn)范圍內(nèi)建造的臨時(shí)建筑，并將該建筑出租給A公司，雙方之間簽訂的合同屬于無效合同。但您能在一審法庭辯論終結(jié)前取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)，則該租賃合同有效。因此，建議您抓緊時(shí)間在一審法庭辯論終結(jié)前向有關(guān)部門取得批準(zhǔn)，否則，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。建議您請(qǐng)專業(yè)律師為您做全面的指導(dǎo)，我們也可以為您提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。http://xslxf.cn/zhaolvshi
律師 15號(hào)律師

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