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租賃合同到期后未續(xù)簽,但又繼續(xù)居住的情況如何處理?

我公司承租甲所有的商用套房一套,約定租金為5元一平方米,租期為一年。但在租期屆滿后我公司依舊在該套房中辦公,每個月甲也會按期來收租金。半年后甲要求我公司補交租金5000元,理由是原合同早已到期,到期后每月的租金按8元一平方米計算,我公司應當補交半年內(nèi)少交的5000元。故雙方發(fā)生爭執(zhí)。請問:租賃合同到期后未續(xù)簽,但又繼續(xù)居住的情況如何處理?
用戶
您好,貴公司與甲的合同屆滿后,貴公司繼續(xù)在承租房中辦公并支付租金,甲并未表示異議,所以應當視為原租賃合同繼續(xù)有效,甲應當按原合同計算租金。但此時該租賃合同的期限為不定期,作為出租人的甲在給予貴公司合理的搬離期限后,可以隨時終止合同。因此,建議貴公司與甲協(xié)商解決糾紛。
律師 40號律師

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